エクセル国立グレイスコート

  • 東京都国立市北二丁目

  • 中央線 / 国立駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 4階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
5,990万円
92.0万円/㎡
相場
5,646万円
86.7万円/㎡
3,994
5,095
6,197
7,298
AI査定結果
推定相場価格
5,646万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,095万円〜6,197万円
78.3万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月30日
エクセル国立グレイスコート
5,990万円（92.0万円/㎡）/ 4階 / 65.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,990万円92.0万円4階 65.11㎡ 3LDK東
2025/07/244,598万円74.6万円1階 61.62㎡ 3LDK西
2025/07/174,798万円77.9万円1階 61.62㎡ 3LDK西
2025/07/166,190万円95.1万円4階 65.11㎡ 3LDK東
2025/06/304,998万円81.1万円1階 61.62㎡ 3LDK西
2023/09/164,998万円76.8万円2階 65.11㎡ 3LDK東
2023/08/245,098万円78.3万円2階 65.11㎡ 3LDK東
2023/08/065,198万円79.8万円2階 65.11㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28エクセル国立グレイスコート
国立市北二丁目
国立駅7分 5,990万円92.0万円65.11㎡3LDK4階 / 4階建 東1994年99戸RC
2025/04/18コスモ国立
国立市東一丁目
国立駅5分 6,680万円95.4万円70㎡3LDK9階 / 13階建 南西1997年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、国立市では41.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は国立市の平均と比較して8%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積55.11㎡〜75.11㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+11.9%
国立市
85.2万円/㎡
前年比+41.2%

マンション概要

マンション名エクセル国立グレイスコート
所在地東京都国立市北二丁目
交通中央線国立駅徒歩7分
築年月1994年
階数4階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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